[P2P 용어정리] LTV, DTI

부동산 담보대출의 위험을 평가할 때 사용되는 지표들로 대출 액수를 정하는 기준은 다음과 같은 ①LTV(Loan To Value Ratio)담보인정비율. LTV=(대출원금/시세)*100% ②DTI(Debt To Income ratio)총부채상환비율. 소득을 따져 갚을 수 있을 만큼만 빌려주기 위한 기준 (내용출처: 나는 1만원으로 부동산한다)
지치지않고 새롭게/P2P 투자로 용돈벌이 2018. 6. 4. 19:49
[P2P 용어정리] ABL(Asset Backed Loan)이란?

ABL(Asset Backed Loan)이란?자산유동화담보부대출 혹은 수익권담보.대출을 받을때 앞으로 들어올 돈을 담보로 잡는 것. P2P투자에서는 연 13~19%의 수익률 제공.분양대금형과 공사대금형 상품이 있음 ①분양대금 ABL(사진 및 내용 출처: 비욘드펀드 홈페이지) ②공사자금 ABL
지치지않고 새롭게/P2P 투자로 용돈벌이 2018. 6. 4. 19:28
[P2P 용어정리] NPL(Non Performing Loan)이란?

NPL(Non Performing Loan)이란? 금융기관의 대출 및 지급보증 중 원리금이나 이자가 연체된 채권 중 ① 90일 이상 연체되었거나 출자전환·재대출·기한 유예된 경우이거나, 혹은 ② 90일 이하 연체이지만 파산 등의 이유로 전액 상환 가능성에 의심이 있는 경우 (사진 및 내용 출처: 소딧 홈페이지) NPL상품의 수익률은 14~18%로 높은 편! NPL상품 수익률이 높은 이유는? NPL 매입 전문회사(P2P 플랫폼)가 금융기관의 NPL을 저렴하게 매수했기 때문. 이때 금융기관은 ①부실채권을 경매까지 끌고가 원금 회수에 걸리는 시간을 단축하고, ②BIS(자기자본 비율, 금융기관의 건전성을 가늠하는 지표)을 적정수준으로 유지 NPL 매입 전문회사는 채권추심이나 재매각 등을 통해 수익을 얻음 소딧에..
지치지않고 새롭게/P2P 투자로 용돈벌이 2018. 6. 4. 17:31
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